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一、北京有经济适用房还能买商品房吗
在北京有经济适用房可以再购买商品房，但需要向住房保障中心申请回购，或者将房子上市卖掉，通常会有两种情况：1、房产证满五年，业主在缴纳相应的土地出让金后可以自由买卖;2、房产证未满五年，业主需要向住房保障中心申请回购，正式回收之后才可以购买商品房。
二、北京购房政策
1、拥有北京市户籍的已婚家庭，在北京市行政区域范围内可以购买两套住房，如果是未婚或者已经离异的单身家庭，在北京市行政区域范围内只能购买一套住房。没有北京市户籍的外地人口只能购买一套，并且还要能够提供近期连续五年以上个税缴交证明或者社保缴交证明才行。
2、拥有港澳台同胞以及外籍人员在北京购房，在满足购房资格的前提下只能购买一套住房。条件有三，缺一不可，首先必须要提供在北京市连续缴纳一年及以上个税或者社保记录，其次在中国境内没有住房，最后所购的房屋是用来自住的。
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