定金合同纠纷怎么处理才恰当?
第一,据相关法律规定,在主合同签订之后,定金合同也生效,具有法律效应,在合同履行过程中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
第二,若交付定金数额低于或者是多于约定数额的情况,收受定金的一方可以选择拒绝签订合同,定金无法强制支付,但是可以催告支付,若催告无效,则有权解除合同。
第三,在合同生效之后,若一方出现迟延履行或者其他违约行为时,若在合同中没有其他相关约定,则可以适用定金罚则。
第四,若一方只对合同中的内容履行一部分,也可以适用定金罚则。
买房被中介欺骗交了定金如何退?
买房被忽悠交了定金要注意掌握开发商和中介的违约证据,要求开发商退回定金。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
标签: 定金合同纠纷 买房被中介欺骗交了定金